Design · Build · Renovate

Membangun dengan presisi, tepat waktu, sesuai anggaranBuilt with precision, on time, on budget

Kontraktor bangunan dan interior untuk rumah, ruko, kantor, gudang, hingga fasilitas usaha. Dari desain dan RAB sampai serah terima, dengan perizinan yang didukung ALLMAR Law.Building and interior contractor for homes, shophouses, offices, warehouses and business facilities. From design and cost plan to handover, with permits backed by ALLMAR Law.

Desain & bangunDesign & buildRAB transparanTransparent cost planGaransi masa pemeliharaanDefects liability periodDukungan izin PBG & SLFPBG & SLF permit support

Layanan · 12 kategori · 71 layananServices · 12 categories · 71 services

Layanan konstruksi dari hulu ke hilirEnd-to-end construction services

Satu kontraktor untuk perencanaan, pembangunan, instalasi, finishing, hingga pemeliharaan.One contractor for planning, building, installation, finishing and maintenance.

01

Konstruksi Bangunan GedungBuilding Construction

Bangunan baru dari pondasi hingga atap.New buildings from foundation to roof.

  • Rumah tinggal dan townhouseHouses and townhouses
  • Ruko dan rukanShophouses and office-houses
  • Gedung kantorOffice buildings
  • Gudang dan pabrikWarehouses and factories
  • Sekolah, klinik, dan fasilitas umumSchools, clinics and public facilities
  • Restoran, kafe, dan tempat usahaRestaurants, cafés and business premises
  • Kos-kosan dan properti sewaBoarding houses and rental property

7 layanan7 services

02

Renovasi & PerbaikanRenovation & Repair

Memperbarui bangunan tanpa mengulang dari nol.Upgrading buildings without starting over.

  • Renovasi total dan parsialFull and partial renovation
  • Penambahan lantai (tingkat)Adding storeys
  • Perbaikan atap dan kebocoranRoof and leak repairs
  • Perkuatan struktur (retrofit)Structural retrofitting
  • Perbaikan retak dinding dan lantaiWall and floor crack repairs
  • Pembaruan dapur dan kamar mandiKitchen and bathroom upgrades
  • Alih fungsi rumah menjadi tempat usahaConverting houses into business premises

7 layanan7 services

03

Desain & PerencanaanDesign & Planning

Rencana matang sebelum membangun.A solid plan before you build.

  • Desain arsitektur dan konsepArchitectural and concept design
  • Gambar kerja lengkap (DED)Detailed engineering design (DED)
  • Perhitungan strukturStructural calculations
  • Desain mekanikal, elektrikal, dan plumbingMEP design
  • Rencana anggaran biaya (RAB)Bill of quantities and cost plan
  • Visualisasi 3D dan render3D visualisation and renders
  • Gambar teknis untuk pengajuan PBGTechnical drawings for PBG applications

7 layanan7 services

04

Interior & Fit-out

Ruang kerja dan usaha yang fungsional dan berkelas.Functional, refined workspaces and venues.

  • Fit-out kantorOffice fit-out
  • Interior ruko, toko, dan showroomShop and showroom interiors
  • Interior restoran dan kafeRestaurant and café interiors
  • Furnitur custom dan kitchen setCustom furniture and kitchen sets
  • Partisi, plafon, dan lantaiPartitions, ceilings and flooring
  • Pencahayaan dan dekorasiLighting and décor
  • Signage dan papan namaSignage

7 layanan7 services

05

Mekanikal, Elektrikal & PlumbingMechanical, Electrical & Plumbing

Sistem bangunan yang aman dan andal.Safe, reliable building systems.

  • Instalasi listrik dan panelElectrical installation and panels
  • Genset dan penangkal petirGenerators and lightning protection
  • AC dan tata udara (HVAC)Air-conditioning and HVAC
  • Plumbing, air bersih, dan sanitasiPlumbing, clean water and sanitation
  • Instalasi pemadam kebakaran (hydrant, sprinkler, APAR)Fire protection (hydrants, sprinklers, extinguishers)
  • CCTV, jaringan data, dan akses kontrolCCTV, data networks and access control
  • Pompa, tangki, dan pengolahan air limbahPumps, tanks and wastewater treatment

7 layanan7 services

06

Pekerjaan Sipil & InfrastrukturCivil Works & Infrastructure

Pekerjaan dasar yang menentukan umur bangunan.The groundwork that decides a building's lifespan.

  • Pekerjaan tanah dan pematangan lahanEarthworks and site preparation
  • Pondasi dan struktur betonFoundations and concrete structures
  • Jalan, paving, dan area parkirRoads, paving and car parks
  • Saluran drainase dan gorong-gorongDrainage and culverts
  • Pagar dan tembok batasFences and boundary walls
  • Turap dan dinding penahan tanahRetaining walls

6 layanan6 services

07

Baja & Struktur KhususSteel & Special Structures

Konstruksi baja yang kuat dan efisien.Strong, efficient steel construction.

  • Gudang struktur baja WFWF steel-frame warehouses
  • Rangka atap baja ringanLight-steel roof trusses
  • Kanopi dan carportCanopies and carports
  • Mezzanine dan lantai tambahanMezzanines and extra floors
  • Tangga baja dan railingSteel stairs and railings

5 layanan5 services

08

Finishing & EksteriorFinishing & Exterior

Detail akhir yang menentukan kesan.The finishing touches that make the impression.

  • Pengecatan interior dan eksteriorInterior and exterior painting
  • Lantai keramik, granit, marmer, dan vinylCeramic, granite, marble and vinyl flooring
  • Fasad ACP, kaca, dan GRCACP, glass and GRC façades
  • Waterproofing atap dan dakRoof and slab waterproofing
  • Taman dan lanskapGardens and landscaping
  • Kolam dan area outdoorPools and outdoor areas

6 layanan6 services

09

Manajemen Proyek & PengawasanProject Management & Supervision

Proyek terkendali dari biaya, mutu, dan waktu.Projects controlled on cost, quality and time.

  • Manajemen proyekProject management
  • Pengawasan pekerjaan (supervisi)Site supervision
  • Perhitungan volume dan biaya (quantity surveying)Quantity surveying
  • Penjadwalan dan laporan progres berkalaScheduling and progress reports
  • Pengendalian mutu dan K3 proyekQuality control and site safety (K3)

5 layanan5 services

10

Perizinan & Dokumen KonstruksiConstruction Permits & Documents

Bangun dengan izin yang benar, bersama ALLMAR Law.Build with the right permits, with ALLMAR Law.

  • Persetujuan Bangunan Gedung (PBG)Building Approval (PBG)
  • Sertifikat Laik Fungsi (SLF)Certificate of Occupancy (SLF)
  • KKPR dan dokumen lingkunganKKPR and environmental documents
  • Kontrak konstruksi dan adendumConstruction contracts and addenda
  • Berita acara serah terimaHandover certificates

5 layanan5 services

11

Bangunan Hemat EnergiEnergy-Efficient Buildings

Biaya operasional lebih rendah dalam jangka panjang.Lower running costs over the long term.

  • Panel surya atap (PLTS)Rooftop solar (PLTS)
  • Pencahayaan LED dan sensorLED and sensor lighting
  • Insulasi atap dan dindingRoof and wall insulation
  • Penampungan air hujanRainwater harvesting
  • Ventilasi dan pencahayaan alamiNatural ventilation and daylighting

5 layanan5 services

12

Pemeliharaan BangunanBuilding Maintenance

Bangunan tetap prima setelah serah terima.Buildings kept in top shape after handover.

  • Perawatan berkala gedung dan rukoScheduled building maintenance
  • Perbaikan daruratEmergency repairs
  • Perawatan MEP dan ACMEP and AC servicing
  • Kontrak pemeliharaan tahunanAnnual maintenance contracts

4 layanan4 services

CatatanNote: Nomor sertifikat badan usaha (SBU) dan sertifikat kompetensi kerja (SKK) dicantumkan setelah tersedia: [__].Business entity (SBU) and competency (SKK) certificate numbers will be listed here: [__].

Alur KerjaHow We Work

Bagaimana kami bekerjaOur process

SurveiSite survey

Kunjungan lokasi dan diskusi kebutuhan.Site visit and needs discussion.

Desain & RABDesign & cost plan

Gambar kerja dan rincian biaya disetujui bersama.Drawings and costing agreed together.

KontrakContract

Lingkup, termin pembayaran, dan jadwal disepakati tertulis.Scope, payment terms and schedule in writing.

PelaksanaanConstruction

Pembangunan dengan laporan progres berkala.Building with regular progress reports.

Serah terimaHandover

Uji fungsi, serah terima, dan masa pemeliharaan.Commissioning, handover and defects liability period.

Model Kerja SamaEngagement Models

Pilih cara bekerja samaChoose how we work together

Ruang lingkup dan biaya disepakati tertulis sebelum pekerjaan dimulai.Scope and fees are agreed in writing before work begins.

Paling diminatiMost popular

Design & build

Satu tim dari desain hingga bangunan jadi.One team from design to completion.

Borongan penuhLump-sum contract

Material dan tenaga kerja dalam satu nilai kontrak.Materials and labour in one contract value.

Jasa tenaga & pengawasanLabour & supervision

Material dari pemilik, pekerjaan dan pengawasan dari kami.Owner supplies materials; we provide labour and supervision.

Mengapa KamiWhy Us

Alasan memilih ALLMAR ConstructionWhy choose ALLMAR Construction

RAB transparanTransparent costing

Setiap item pekerjaan dan material dirinci.Every work item and material itemised.

Laporan progresProgress reports

Foto dan laporan berkala untuk pemilik proyek.Regular photos and reports for the owner.

Legal terintegrasiIntegrated legal

Kontrak dan izin bangunan didukung ALLMAR Law.Contracts and permits backed by ALLMAR Law.

Masa pemeliharaanDefects liability

Perbaikan cacat pekerjaan setelah serah terima.Defects rectified after handover.

Sektor yang DilayaniSectors We Serve

HunianResidentialRuko & rukanShophousesPerkantoranOfficesGudang & industriWarehousing & industrialRitel & F&BRetail & F&BPendidikanEducationKesehatanHealthcarePerhotelanHospitality

FAQ

Pertanyaan yang sering diajukanFrequently asked questions

Apakah melayani proyek di luar Jakarta?Do you take projects outside Jakarta?

Bisa, untuk Jabodetabek dan kota lain sesuai skala proyek.Yes, across Greater Jakarta and other cities depending on project size.

Apakah harga sudah termasuk material?Does the price include materials?

Tergantung model kerja sama. Pada borongan penuh, harga sudah termasuk material dan tenaga kerja.It depends on the model. Lump-sum contracts include materials and labour.

Berapa lama pembuatan desain dan RAB?How long do design and costing take?

Bergantung luas dan kompleksitas bangunan. Estimasinya kami sampaikan setelah survei.It depends on size and complexity; we give an estimate after the survey.

Apakah dibantu mengurus PBG?Can you help with the PBG permit?

Ya. Gambar teknis kami siapkan dan pengurusannya didampingi ALLMAR Law.Yes. We prepare the drawings and ALLMAR Law handles the application.

Bagaimana sistem pembayarannya?How do payments work?

Bertahap sesuai termin progres yang disepakati dalam kontrak.In stages, tied to progress milestones in the contract.

KontakContact

Diskusikan kebutuhan AndaLet's discuss your needs

Konsultasi awal melalui WhatsApp atau langsung di kantor kami di Kelapa Gading, Jakarta Utara.Start with a consultation on WhatsApp or at our office in Kelapa Gading, North Jakarta.

Telepon & WhatsAppPhone & WhatsApp+62 851 2800 2768
KantorOfficeRuko MOI Kelapa Gading / Gading River View City Home Blok H 26, Kel. Kelapa Gading Barat, Kec. Kelapa Gading, Jakarta Utara 14240, Indonesia
Buka di Google Maps →Open in Google Maps →